下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（ ）
A、折现率和资本化率应不低于安全利率
B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同
【正确答案】：D
【题目解析】：本题考点折现率和资本化率确定的原则。折现率和资本化率确定的原则是折现率和资本化率不低于安全利率；折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定；折现率和资本化率在本质是相同的，只是使用条件不同，因此本题选择D。
