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据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的（ ）
A、投资大量性 
B、耐用性
C、位置固定性
D、保值增值性
【正确答案】：C
【题目解析】：本题考点位置固定性，房地产属于不动产 ，它的空间位置是固定的。构成某一房地产的土地位置显然是不可移动的，移动建筑物，特别是长距离移动，通常是不可能的。因此 ，房地产不可能通过移动位置调节一个地区的房地产供求。位置固定性使得区位环境因素在房地产评估中变得格外重要。