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简述收益法的优缺点。
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 16时09分37秒
作者:
admin
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简述收益法的优缺点。
【正确答案】:答:1、收益法的优点是:(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(2)与投资决策相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。2、收益法的缺点是:(1)预期收益额预测难度较大,受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响;(2)在评估中适用的范围较小,一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
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