企源知识库

选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素？
A、评估方法
B、市场条件
C、资产的功能和状态
D、委托者的要求
E、评估的特定目的
【正确答案】：BCDE
【题目解析】：教材P43。决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：①评估的特定目的（经济行为）；②市场条件；③资产功能及其状态。许多情况下我们可以根据特定目的，加上对市场条件的假设和判断选择价值类型，但例外的情况是，评估师也可以根据委托者的要求选择价值类型。因此BCDE是指正确选项。