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简述房地产抵押合同应当载明的内容。

简述房地产抵押合同应当载明的内容。


【正确答案】:

房地产抵押合同应当载明下列主要内容:
(1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(2)主债权的种类、数额;
(3)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(4)抵押房地产的价值;
(5)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(6)债务人履行债务的期限;
(7)抵押权灭失的条件;
(8)违约责任;
(9)争议解决方式;
(10)抵押合同订立的时间与地点;
(11)双方约定的其他事项。


【题目解析】:

房地产抵押合同应当载明下列主要内容:

(1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

(2)主债权的种类、数额;

(3)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

(4)抵押房地产的价值;

(5)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

(6)债务人履行债务的期限;

(7)抵押权灭失的条件;

(8)违约责任;

(9)争议解决方式;

(10)抵押合同订立的时间与地点;

(11)双方约定的其他事项。


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