根据我国现行法律规定，房屋预售（ ）
A、
必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
B、
必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证
C、
必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
D、
必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证
【正确答案】：D
【题目解析】：
本题可从商品房预售必须满足的条件入手，详见下表：
故正确答案为：D。
根据我国现行法律规定，房屋预售（ ）
根据我国现行法律规定，房屋预售（ ）
必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证
必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证
必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证
本题可从商品房预售必须满足的条件入手，详见下表：
故正确答案为：D。