关于住房置业担保公司的专业优势说法错误的是()
A、住房置业担保公司的专业优势主要表现在人才、技术、信息、服务等方面
B、担保公司隶属于公积金管理中心，与公积金管理中心联系紧密，在办理抵押登记、权属证明、公积金业务等方面具有明显优势
C、担保公司通过其对住房价格、市场变化趋势的把握等，有效地避免了低值高贷、重复骗贷和空贷等行为，减轻了银行的贷款风险
D、在抵押物的处置变现上，与银行相比有很多优势，同时还可通过以大换小、以新换旧、租住廉租房等方式安置违约借款人
【正确答案】：B
【题目解析】：担保公司在住房信贷和房地产市场上都具有“专业优势”，主要表现在人才、技术、信息、服务等方面。(1)由于担保公司隶属于房管部门，与公积金管理中心联系紧密，在办理抵押登记、权属证明、公积金业务等方面具有明显优势，既熟悉房地产业务又方便快捷。(2)担保公司通过其对住房价格、市场变化趋势的把握等，有效地避免了低值高贷、重复骗贷和空贷等行为，减轻了银行的贷款风险。(3)担保公司是由当地房管部门牵头组建的，具有一些相应的政府职能部门的优势，在抵押物的处置变现上，如评估、拍卖、交易、过户等方面，与银行相比有很多优势，同时还可通过以大换小、以新换旧、租住廉租房等方式安置违约借款人。
