下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是
A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准
【正确答案】：D
【题目解析】：商品房预售应当符合下列条件：（1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。在实践中，一般根据“五证”来判断预售是否合法合规。“五证”即：（1)国有土地使用权证；（2)建设用地规划许可证；（3)建设工程规划许可证；（4)建设工程开工许可证；(5)预售许可证
