下列各项中，属于房地产抵押人权利的是（ ）
A、对抵押房地产的占有、使用和获取收益权
B、保持抵押房地产的价值权
C、物上代位权
D、优先受偿权
【正确答案】：A
【题目解析】：房地产抵押合同当事人的权利，是指依法和依房地产抵押合同，当事人享有的权利。房地产抵押人的权利有：（1）对抵押物的占有权和使用权。房地产抵押并不移 转占有，也不会影响到抵押人对房地产的占有权和使用权。（2）对抵押物通过行使处分权利获得收益权。房地产抵押合同的签订并不剥夺房地产抵押人的处分权。 由于抵押权具有物上代位性，所以抵押人转让、出租等处分抵押物的行为不会影响抵押权。（3）抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押 权。房地产抵押权人的权利有：（1）优先受偿权，即在债务未履行时，抵押权人可以依法从处置房地产的价款中优先受偿；（2）抵押物价值保持的权利。抵押权 人有权按抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。（3）物上代位权。由此可知，B、C、D三项都属于房地产抵押权人享有的权利。故本题正确答案为 A。
