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拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当 实行（ ）
A、货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任
B、货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任
C、房屋产权调换
D、产权调换和货币补偿结合
【正确答案】：C
【题目解析】：被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立厉屋租赁合同。