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根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（ ）
A、签订书面合同
B、经有关主管部门批准
C、办理房屋产权登记
D、办理公证
【正确答案】：C
【题目解析】：根据我国现行有关法律的规定,房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是:办理房屋产权登记。