下列属于个人住房贷款借款人条件的是( )
A、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B、具有中国国籍，年满23周岁
C、已接受九年义务教育
D、无犯罪记录
【正确答案】：A
【题目解析】：个人住房贷款借款人必须同时具备下列条件（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
