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简述房地产估价的意义。
【正确答案】：（1）有利于规范房地产交易市场秩序，保障国家利益不受损失；（1分）同时也有利于维护房地产权利人的合法权益，防止各种欺诈行为的发生；（1分）
（2）通过房地产交易估价，可以确定房地产基准价格，为建设用地使用权的出让和房地产的转让提供基础价格；（1分）
（3）有利于促进房地产抵押业务的发展；（1分）
（4）有利于国家的税收征收：（1分）
（5）房地产价格估价可以为房地产征收补偿、解决房地产纠纷案件、企业合并、企业破产清算等提供依据。（1分）