2013年7月1日，乙公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与A公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金180万元，租金于每年年末结清。该栋写字楼的造价为5 000万元。假定乙公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年年末，该写字楼 的公允价值为5 300万元，2014年年末公允价值为5 200万元。 要求： （1）编制该栋写字楼完工转入投资性房地产的会计分录； （2）编制2013年年末取得租金的会计分录； （3）编制2013年年末写字楼公允价值变动的会计分录； （4）编制2014年年末取得租金的会计分录； （5）编制2014年年末写字楼公允价值变动的会计分录。 (“投资性房地产”科目要求写明细科目）
【正确答案】：（答案金额以“万元”列示）（1） 该栋写字楼完工转入投资性房地产时：借：投资性房地产—成本 5000 贷：在建工程 5000（2） 2013年年末取得租金时：借：银行存款 90 （180÷12×6） 贷：其他业务收入 90（3） 2013年年末写字楼公允价值变动时：借：投资性房地产—公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300（4） 2014年年末取得租金时：借：银行存款 180 贷：其他业务收入 180（5） 2014年年末写字楼公允价值变动时：借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产—公允价值变动 100
