合同主要条款如下：
（1）租赁期开始日：2016年12月31日。
（2）租赁期：2016年12月31日至2020年12月31日。
（3）租金支付方式：2017年至2020年每年年末支付租金800000元。
（4）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买生产设备的选择权，购买价50000元，租赁期届满时该生产设备的公允价值300000元。
（5）该生产设备2016年12月31日的公允价值3000000元，预计尚可使用6年。
（6）租赁合同年利率为6%。生产设备于2016年12月31日运抵甲公司，当日投入使用，不考虑其他费用。
已知：利率为6%，期数为4期的普通年金现值系数为3.4651；利率为6%，期数为4期的复利现值系数为0.7921。
判断租赁类型并说明理由；
【正确答案】：
本租赁属于融资租赁。
理由：该最低租赁付款额的现值=800000×3.4651+50000×0.7921=2811685（元）
占租赁资产公允价值（300000元）的90%以上，符合融资租赁的判断。
【题目解析】：本租赁属于融资租赁。 理由：该最低租赁付款额的现值=800000×3.4651+50000×0.7921=2811685（元） 占租赁资产公允价值（300000元）的90%以上，符合融资租赁的判断。或：理由：50000÷300000=16.67%，小于25%，符合融资租赁的判断标准。