某公司因产权变动需进行整体评估。评估人员通过对该企业历史经营状况，以及未来发展趋势进行调查与分析，收集到下列数据资料：(1)预计该公司未来5年的净收益分别为200万元、220万元、250万元、270万元、300万元，第6年起净收益稳定在300万元；(2)社会平均收益率为10％，国债利率为5％，被评估企业的风险系数为1．2；(3)该企业各单项可确指资产的评估值之和为2600万元，企业的负债为1000万元。要求：(1)确定该企业整体资产评估值。(2)企业整体资产评估结果与单项资产评估汇总获得的结果的差额如何处理?(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
【正确答案】：(1)确定折现率5％+(10％-5％)×1．2=11％ (2)确定企业整体评估值200/(1+11％)+220/(1+11％)2+250/(1+11％)3+270/(1+11％)4+300/(11+11％)5+300/11％×1/(1+11％)5=200×0.9009+220×0.8116+250×0．7312+270×0．6587+300×0．5935+2727．27×0．5935=180．18+178．55+182．8+177．849+178．05+1618．635=2516．06(万元) (3)用资产基础法评估出的企业价值2600-1000=1600(万元) (4)企业整体价值与用资产基础法评估出的价值差额2516．06-1600=916．06(万元)为该企业的商誉。
