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某一土地使用权收益年限为25年，土地的还原利率为10%，预期未来每年的纯收益为10 万元，则该土地使用权的评估值为（ ）
A、100.27万元
B、92.77万元
C、90.77万元
D、84.27万元
【正确答案】：C
【题目解析】：本题考点采用收益法计算土地使用权评估值。该土地使用权的评估值==100×(1-0.09289=90.77（万元），故选C项。