采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应满足的要求有( )
A、与待估土地交易类型应相同
B、与待估土地用途应相同
C、交易案例应为正常交易或可修正为正常交易
D、与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近
E、交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比较修正
【正确答案】：ABCDE
【题目解析】：采用市场法进行土地使用权的评估时，选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应满足的要求有：（1）与待估土地交易类型应相同；（2）与待估土地用途应相同；（3）交易案例应为正常交易或可修正为正常交易；（4）与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近；（5）交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比较修正。
