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简述市场法的优缺点。
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分19秒
作者:
admin
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(11)
简述市场法的优缺点。
【正确答案】:市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,其优点表现在: (1)能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实价格: (2)评估结果易于被各方面理解和接受。 市场法的缺点表现在: (1)需要有公开及活跃的市场作为基础,有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用; (2)不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产,以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
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