被估设备购建于 2000年 10月，账面原值为 100万元， 2003年 10月对该设备进行技术改造，采用某种专利技术，改造费用为 10万元， 2004年 10月对该设备进行评估，并得到以下数据: (1) 2000年至 2004年该类设备价格变动指数(定基)分别为 105%． 110%． 110%． 115 %． 120% ; (2)被估设备的月人工成本比同类型设备超支 1000元; (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为 10%，规模经济效益指数为 0.7; (4)经了解，被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为 60%，经评估人员鉴定分析，被估设备尚可使用 6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的 80%。该企业的所得税税率为 25%。 要求:根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。 (计算结果以"万元"为单位，小数点后保留两位)
【正确答案】：（1）计算加权投资年限更新成本＝100*（120%÷115%）≈114.29+10.43=124.72（万元） 加权更新成本=∑（已使用年限*更新成本）=4*114.29+1*10.43=467.59（万元）加权投资年限=加权更新成本÷更新成本=467.59÷124.72≈3.75 年。 （2）计算成新率 成新率=尚可使用年限÷（名义加权投资年限*设备利用率+尚可使用年限） =6÷（3.75*60%+6）≈72.73%（3）计算重置全价重置全价=更新成本=124.72（万元）（4）计算功能性贬值额 功能性贬值额=税前超额运营成本*（1-所得税率） *年金现值系数（P/A，10%，6）=0.1*12*（1-25%）*6（1+10%）-1≈3.92（万元）10%*（1+10%）（5）功能性升值额=0.1×12×（1-25%）×（P/A,10%,6）=0.9×4.36=3.92(万元)经济性贬值率=1—0.8×0.7=0.44（6）评估值=重置成本 -实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=（重置成本*成新率-功能性贬 值）*（1-经济贬值率）=（124.72*72.73%-3.92）*（1-14.46%）=74.24（万元）
