2017年1月，A房地产开发公司（下称A公司）就蓝波大厦开发项目与B建筑公司（下称B公司）签订建设工程施工合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建蓝波大厦开发项目，A公司按工程进度付款，施工工期为2年。2017年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的蓝波大厦作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建设工程自2018年6月起停工。A公司欠B公司材料款800万元、人工费400万元，A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果，于2018年8月诉至法院，并申请保全在建蓝波大厦，并要求拍卖受偿，C银行因A公司逾期未还借款，也于2018年8月向法院提起诉讼，并对在建蓝波大厦主张抵押权。
A公司以在建蓝波大厦作为借款的抵押担保是否有效？请说明理由。
【正确答案】：
A公司以在建蓝波大厦作为借款的抵押担保有效。
根据担保法司法解释，正在建设的房屋或其他建筑物可以抵押，当事人签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，抵押有效。
【题目解析】：
根据担保法司法解释，正在建设的房屋或其他建筑物可以抵押。
材料中描述到：2017年7月，A公司与C银行签订借款合同，合同约定将在建的蓝波大厦作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续。双方签订了抵押合同，办理了抵押登记手续，抵押有效。