下列关于物业服务企业的法律地位的表述正确的是()
A、业主团体是物业管理的权利主体，自己来选聘物业服务企业
B、业主委员会可以直接替业主大会选聘物业企业
C、业主委员会可以替业主大会签合同
D、物业服务企业与业主大会或业主存在领导与被领导、管理与被管理的关系
【正确答案】：C
【题目解析】：业主团体是物业管理的权利主体，业主委员会根据业主大会的决定，来选聘物业服务企业，提供一定质量水平的管理服务。不过业主委员会不能直接替业主大会选聘物业企业，只能是代为签合同。物业服务企业与业主大会或业主在法律地位上是平等的，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系。
