下列不属于业主大会职责的是()
下列不属于业主大会职责的是()
A、选聘、解聘物业管理企业
B、自主成立物业管理企业
C、决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
D、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
【正确答案】:B
【题目解析】:依据《物业管理条例》第11条,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业;(5)筹集和使用专项维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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