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李某和某房地产开发企业签订了花园小区A座401室的商品房预售合同，则预告登记权利人为()
A、李某
B、该房地产开发企业
C、二者均可
D、房屋管理部门
【正确答案】：A
【题目解析】：有权申请办理预告登记的人，即预告登记权利人，通常为即将通过登记获得物权的一方，在本题中即为李某。