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下列关于总登记和初始登记的说法错误的是()
A、总登记和初始登记都是不动产登记的开端
B、总登记是一种全面登记，不局限于初始登记
C、总登记往往不收取费用
D、在程序上，总登记和初始登记都应当进行通知和公告
【正确答案】：D
【题目解析】：总登记和初始登记都是不动产登记的开端，是后续登记的基础。但二者不是一个概念。总登记作为一种全面登记，不局限于初始登记。虽然总登记也要求当事人提出申请，但实务中，总登记往往不收登记费用。此外，在程序上，总登记有通告和公告，而初始登记只在必要时进行公告。