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下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是()
A、包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
B、商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖中约定
C、开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任
D、出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位
【正确答案】：C
【题目解析】：如果产生了虚假广告的问题，根据合同的相对性原则，对外应当由开发商承担违约责任，对内则应根据双方的过错承担责任。