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以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一是按照出让合同约定已经支付 一定比例的土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，该比例是（ ）
A、30％
B、50％
C、80％
D、100％
【正确答案】：D
【题目解析】：以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一是按照出让合同约定已经支付 一定比例的土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，该比例是100％。