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信托公司发放贷款的房地产项目的项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（　）。
A、20%
B、25%
C、30%
D、35%
【正确答案】：D
【题目解析】：根据《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》，信托公司发放贷款的房地产项目必须满足“四证”齐全，开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例不低于35%的条件。