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简述商品房预售的条件。
分类:
房地产法(00169)
发表:2024年08月07日 11时08分39秒
作者:
admin
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简述商品房预售的条件。
【正确答案】:(P143)根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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