基准地价是一个均质区域的

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    标准宗地的土地权利状况应选择

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      运用德尔菲法，专家的人数选择一般在

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        某房地产在正常情况下，每年可获得的有效毛收入为40万元，需运营费用为5万元，资本化率为10%，在无限年使用时，该宗房地产的收益价格是

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          某出租住宅，有效毛租金为2000元／月，押金为三个月租金，银行年利率为lO%，则谚宅的年租赁收入是

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            将房地产投资市场上其它类型的投资的风险和收益率相比较，确定估价对象房地产资本化率，应该采用

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              由市场比较法估价得到的价格称为

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                结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整使用正常的房屋属于

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                  一般建筑物的经济寿命（E）和自然寿命（N）的关系是

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                    功能上和经济上的折旧通常被称为

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                      路线价法的理论依据是

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                        路线价法不是独立的估价方法，它是以下列哪种方法作为基础？

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                          在四三二一法则中，第一个25英尺占路线价的比例是

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                            -般房地产出租买卖的调查样本至少应该占其总量的

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                              划分地价区段时，一般商业用地地价变化敏感，常用下列哪个选项表示？

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