耐用年限法

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    简述影响房地产价格的社会因素。

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      一简述适合采用市场比较法估价的房地产。

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        简述假设开发法的操作步骤。

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          简述基准地价评估的原则。

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            某房地产项目，预计在未来第一年净收益为50万元，此后每年净收益将会比上一年递增2％，资本化率为10％，无限年使用，该宗房地产的价格为多少元?

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              为评估某住宅2012年10月1日的正常市场价格，评估师在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似评估对象的住宅的交易实例作为可比实例，有关资料见题35表。


              在题35表的交易

              <p>为评估某住宅2012年10月1日的正常市场价格，评估师在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似评估对象的住宅的交易实例作为可比实例，有关资料见题35表。<br><img max-width=

              在题35表的交易" class="wp-post-image" width="400" height="200" />
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                造成不同区域房地产价格差异性的主要原因是房地产的

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                  土地所有权的垄断是导致下列哪种地租形成的根本原因？

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                    下列元素中属于影响房地产价格经济因素的是

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                      一般来说，容积率的高低取决于

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                        收益法的理论基础是

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                          标准宗地的形状宜采用

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                            评价单元划分时，单元的面积确定一般在

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                              生活服务设施的服务半径一般在

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