某房地产在正常情况下，每年可获得的有效毛收入为100万元，需运营费用为25万元，资本化率为lO%，在无限年使用时，该宗房地产的收益价格为

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    某出租住宅，有效毛租金为1500元／月，押金为三个月租金，银行年利率为10%，则该住宅的年租赁收入为

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      收益法的理论依据除了经济学的预期原理，更重要的是

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        我国规定，交易实例的交易时期不易相差

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          基本完好房相当于几成新的房屋？

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            在苏慕斯法则中，前半临街50英尺部分占全宗地总价的

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              某地块经过可行性分析，最高售价为1000万元，开发成本为500万元，期望利润为300万元，则利用剩余法可得，开发商能够承受的最高地价为

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                人们通过容积率和地价水平的相关分析得出，两者的关系是

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                  某公寓100平方米，该类房地产的资本化率为8%，每月租金为1500元，年出租率为80%，该公寓的预计售价多少元？

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                    某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为600、650和700万元，若赋予的权重分别是0.5、0.3、0.2，则该宗房地产的最终评估结果为

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                      房地产评估是一个比较年轻的中介行业，在西方最早建立评估机构的是

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                        没有一定格式限制，估价人员可以根据对象的情况自由写作的房地产报告形式是

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                          下列房地产的价格按照权属可以划分为

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                            目前我国评估机构常用的估价方法主要有

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                              资本化率因为房地产形态的不同可以分为下列哪几种类型？

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