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根据我国企业会计准则规定，出租人分配未实现融资收益应采用的方法是（　）。
A、工作量法
B、实际利率法
C、年数总和法
D、双倍余额递减法
【正确答案】：B
【题目解析】：在分摊未确认的融资费用，根据企业会计准则的规定，承租人应当采用实际利率法。