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所有权和使用权指的是房地产中的（）
A、权益
B、实物
C、区位
D、位置
【正确答案】：A
【题目解析】：​房地产由于其位置固定和不可移动，在国外一般称之为不动产。它是实物、权益和区位三者的结合。权益是地产中无形的、不可触摸的部分，例如所有权、使用权、租赁权等。