(2004．4，单选5)以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是()
A、资本化率越高，收益现值越低
B、资本化率越高，收益现值越高
C、资产未来收益期对收益现值没有影响
D、在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
【正确答案】：A
【题目解析】：本题考核的知识点为收益法中各项指标确定的相关知识。从折现率来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。收益率越高，收益现值越低。因为在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价格就低。而在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越大。资本化率与折现率在本质上是没有区别的，只是适用场合不同。
