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收益法使用的前提条件是
A、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险能以货币衡量
C、被评估资产预期获利年限可以被预测
D、资产的交易市场必须活跃
E、收益额是由被评估资产直接产生的
【正确答案】：ABC
【题目解析】：应用收益法评估资产必须具备的前提条件包括：（1）被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以用货币来衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以被预测。P63