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某待评估土地剩余使用年限为30年,其参照物剩余使用年限为40年,如果折现率为8%, 则个别因素修正系数为
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分09秒
作者:
admin
阅读:
(8)
某待评估土地剩余使用年限为30年,其参照物剩余使用年限为40年,如果折现率为8%, 则个别因素修正系数为
A、0.944
B、1. 044
C、0. 958
D、0. 930
【正确答案】:A
【题目解析】:评估物和参照物的使用年限不同,要进行个别因素修正。K=[1-1/[(1+8%)]^30 ] ÷[1-1/[(1+8%)]^40 ]=0.944。
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Passage Two
The United Kingdom is a large island located in Europe. It also includes part of the island of Ireland. It is made up of four nations: England, Scotland, Wales, and Northern Ireland. Over 60 million people live in the United Kingdom. T
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