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某待评估土地剩余使用年限为30年，其参照物剩余使用年限为40年，如果折现率为8%， 则个别因素修正系数为
A、0.944
B、1. 044
C、0. 958
D、0. 930
【正确答案】：A
【题目解析】：评估物和参照物的使用年限不同，要进行个别因素修正。K=[1－1/[(1+8%)]^30 ] ÷[1－1/[(1+8%)]^40 ]=0.944。