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某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6 000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1 000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为( )。
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分25秒
作者:
admin
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某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6 000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1 000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为( )。
A、420万元
B、780万元
C、840万元
D、865万元
【正确答案】:B
【题目解析】:土地取得费×土地开发期×相应的利息率+土地开发费×土地开发期×相应利息率×50%=6000×2×6%+1000×2×6%×50%=780(万元)。
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