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简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 16时09分53秒
作者:
admin
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简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。
【正确答案】:答:它们都不是地产交易市场的成交价,但都起着调控市场交易地价的作用。(1分) 基准地价是标定地价的评估的基础。(1分) 它们的区别是,前者是大面积评估的区域平均地价,后者是具体宗地的地价; (2 分) 基准地价以考虑区域宏观因素为主,标定地价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更接近市场交易地价。(3 分)
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“死生契阔,与子成说。执子之手,与子偕老。”这两句出自《诗经》()
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