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某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费) 为6000万元,期初一次性投入,土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000 万元。评估基准日一年期的贷款利率6%为则用成本法评估该宗土地时,利息约为
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月20日 01时09分06秒
作者:
admin
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某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费) 为6000万元,期初一次性投入,土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000 万元。评估基准日一年期的贷款利率6%为则用成本法评估该宗土地时,利息约为
A、420 万元
B、780 万元
C、840 万元
D、865 万元
【正确答案】:B
【题目解析】:利息=土地取得费×土地开发期×相应的利息率+土地开发费×土地开发期×相应利息率×50%=6000×2×6%+1000×2×6%×50%=780(万元)
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