依据《物业管理条例》的规定，业主大会作出决定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主并且占总人数2/3以上的业主同意的事项是（ ）
A、
选聘和解聘物业服务企业
B、
筹集和使用专项维修资金
C、
制定和修改管理规约
D、
选举业主委员会
【正确答案】：B
【题目解析】：
A、C、D选项，业主大会决定选聘和解聘物业服务企业，制定和修改管理规约，选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，排除。
B选项，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，符合题意。
故正确答案为：B。