下列关于房地产交易中房屋和土地关系的表述，正确的是（ ）
A、
除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人
B、
房屋所有权人当然享有占用土地的所有权
C、
建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分
D、
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权
【正确答案】：A
【题目解析】：
（1）《物权法》第142条明确规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。（2）在我国，房屋所有权人无法成为占用土地的所有权人。（3）《物权法》第146条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（4）以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。