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申请房地产开发贷款的项目必须符合的条件之一是，项目资本金不低于申请贷款项目总投资的【 】，全部到位并先于贷款投入项目开发。

A、15%
B、25%
C、30%
D、35%
【正确答案】：D
【题目解析】：《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。