下列关于抵押物出租的表述，不正确的是（）
A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C、在房地产先抵押后租赁的情况下，抵押权实现时该房地产上的租赁权自然终止
D、在房地产先租赁后抵押的情况下，抵押权实现时，受让人不承受原有租赁权的负担
【正确答案】：D
【题目解析】：《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，在房地产先抵押后租赁的情况下，抵押权实现时该房地产上的租赁权自然终止，抵押物的受让人不承受原有的租赁权；而在先租赁后抵押的情况下，实现抵押权时，受进人应当承受原有租赁杖的负担。
