根据《城市房地产管理法》第39条的规定，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时应当符合的条件之一是（）
A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，但尚未取得土地使用权证书
B、按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金，但已取得土地使用权证书
C、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或者取得土地使用权证书
D、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
【正确答案】：D
【题目解析】：《城市房地产管理法》第39条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
