下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的是()
A、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模型进行后续计量
B、当投资性房地产永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产
C、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
D、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
【正确答案】：C
【题目解析】：此题考核的是投资性房地产成本模式和公允价值模式的计量问题，属于考纲中领会的内容。企业通常应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。计量模式_经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更。已采用公允价值计量模式的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式计量。
