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土地的自然特性有()
A、土地面积的有限性
B、土地使用价值的永续性和增值性
C、用途多样性
D、可垄断性
E、不可替代性
【正确答案】：ABE
【题目解析】：本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。土地的特性可以分为土地的自然特性和经济特性两个方面，其自然属性包括：①位置的固定性；②质量的差异性；③不可再生性；④效用永续性。