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(2004．4，单选12)在企业资产评估中，单独评估工业厂房时最适宜选用()
A、收益法
B、市场比较法
C、剩余法
D、成本法
【正确答案】：D
【题目解析】：成本法一般适用于不改变用途持续使用的建筑物单独评估其价值的情况。如企业中的生产用建筑物或住宅，在对企业整体价值进行评估时，对建筑物适合采用成本法。