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简述市场法的优缺点
分类:
资产评估(00158)
发表:2024年09月12日 15时09分23秒
作者:
admin
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简述市场法的优缺点
【正确答案】:市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,其优点表现在:(1) 能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从市场获得,评估值更能反映市场现实 价格。(2分)(2) 评估结果易于被各方理解和接受。(1分)市场法的缺点表现在:(1) 需要有公开、活跃的市场作为基础,有时因缺少可比数据以及判断对比数据而难以应用。(2分)(2)不适用于专用机器、设备,大部分无形资产,以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。(2分)
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