同一项资产使用两种以上的方法进行评估会得到不同的评估结论，这时应该
A、选择评估值最低的方法
B、选择评估值最高的方法
C、把各个评估值进行加权平均
D、根据价值类型等因素从中选择
【正确答案】：D
【题目解析】：价值类型实际上是评估价值的 个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过评估方法获得。国际上通行的评估方法主要有三种：市场法、成本法和收益法。在现实工作中，我国更多地采用的是成本法， 市场法和收益法的应用相对较少。事实上，评估方法本身只是估算评估价值的一种思路，价值类型确定后直接制约着方法应用中各种指标、参数的判断和选择。因此本题选择D项。
